Коммерческая недвижимость
Объявления по недвижимости

Аренда загородной недвижимости
Сделать заявку с сайта

Особенности современной аренды склада

29 Августа 2008, Balog Brokerage

На сегодняшний день на рынке аренды складских помещений сложилась благоприятная ситуация для арендодателей. Поскольку приток инвестиций в стране неумолимо растет, увеличивается интенсивность производства, следовательно, возникает необходимость в дополнительных торговых и складских помещениях.


Новая, только что пришедшая на рынок, компания не всегда может сразу себе позволить выкуп помещений, на первой стадии развития аренда склада - наилучший вариант, тем более, что современные арендодатели, понимая всю серьезность обстановки на рынке, стараются максимально эффективно оборудовать склад.


Чаще всего арендаторов интересуют склады классов А и Б. На данный момент спрос значительно превышает предложение, вследствие чего потребность в таких помещениях полностью не удовлетворяется, что может повлечь за собой неблагоприятные последствия для экономики.


В ближайшие несколько лет планируются активные строительные работы по созданию модернизированных, технически оснащенных складских помещений. Однако параллельно будут увеличиваться и ставки аренды склада. Сейчас она составляет около 150 долларов за один квадратный метр в год, эта цифра может возрасти на 15 долларов в будущем. Ведь, если ставки останутся на прежнем уровне, а стоимость строительства постоянно растет, то задуманные проекты не принесут дохода. На сегодняшний день ставки аренды склада находятся на одном уровне, но рационально с экономической точки зрения в будущем их поднять.


Спрос на тот или иной склад во многом зависит от предпочтений заказчика, другими словами: одному клиенту необходимо надежное наполнение склада - оборудование, техническое оснащение, другого интересует только площадь, к тому же большинство арендаторов обращают внимание и на ставку аренды, соизмеряя эти затраты со своими будущими доходами.


Для того чтобы не прогадать, нужно обратиться в хорошо зарекомендовавшую себя на рынке аренды склада фирму, где к каждому клиенту предусмотрен индивидуальный подход. Консультанты помогут вам сделать выбор в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. Например, вам подберут помещение для хранения определенного рода продукции со специальными климатическими условиями внутри склада, коммуникационным оснащением, постоянной надежной охраной, а главное - на удобной для вас территории.